Pamats un ierāmēšana

Zini savu celtniecības partiju


Jūsu prātā jums ir sapņu māja, bet patiesībā jums ir daudz būvniecības. Pirms esat ieslēdzies ēkas plānā, izpētiet savu vietni, jo vietnes apstākļi ietekmē jūsu dizainu un tā celtniecības izmaksas. Neviens projektētājs nedrīkst sastādīt jums mājas plānu bez detalizēta teritorijas plāna, un neviens būvnieks nedrīkst aprēķināt celtniecības izmaksas, nezinot, kas ir zem kājām.

Informācijas vākšana
Vislabāk, ja pirms izveidojat, ir pilnīga informācija par vietni, taču pirms civilā vai ģeotehniskā inženiera nolīgšanas pats varat savākt daudz labu datu. Pajautājiet kaimiņiem; viņi droši vien zinās, vai tur ir dzega, augsts ūdens līmenis vai problemātiskas augsnes. Iegūstiet vietējo augsnes karti no celtniecības nodaļas vai vietējās bibliotēkas. Labi apskatiet vietu, pamanot atklātos iežus, ūdens augus vai jauno augu augšanu, kas var liecināt par piepildījumu.

Sāciet ar augsni
Tā kā uz vietas jums var būt dažādu tipu augsnes, jūsu celtniekam un projektētājam jāzina, kas tur atrodas. Kritiskie slāņi iet no virsmas līdz aptuveni astoņām pēdām zem jūsu plānotā pamata dziļuma.

Pamatu kodi ir rakstīti smilšu vai grants augsnēm, kuras ir vislabākās dabiskās augsnes būvniecībai. Smagāki silti un mīkstāki māli nav ideāli, un tiem var būt nepieciešams vairāk nekā minimālās koda prasības. Lielākā daļa būvniecības departamentu vēlēsies informāciju par augsni, pirms viņi parakstīs atļauju; viņi pat var pieprasīt inženiera vietnes pārskatu vai zīmogu uz jūsu fonda projekta.

Inženierzinātņu ziņojums ir balstīts uz vietas apsekojumu un testa bedru paraugiem. Ja ir aizdomas par reālām problemātiskām augsnēm, inženieris var veikt “augsnes urbumus”, taču parasti tās tiek rezervētas komerciāliem projektiem.

Vērojiet ūdeni
Diezgan bieži, izraujot pamatnes caurumu vai testa bedri, ekskavators atrod ūdeni. Tā nebūt nav problēma, jo ūdens līmeņi svārstās no sezonas uz sezonu, reaģējot uz nokrišņiem, sausumu un kūst. Inženieriem un būvlaukumu plānotājiem tomēr jāidentificē ūdens līmenis (dziļums, kurā ūdens atrodas visu gadu) un tā augstākais punkts. Viņi to dara, analizējot bedrē esošās augsnes krāsu vai “raibumu”.

Pamatu pamatiem un pagraba plātnēm vajadzētu būt virs ūdens līmeņa, lai gruntsūdeņi neizraisītu spiedienu uz pamatiem vai neradītu mitruma problēmu. Vietnē ar augstu ūdens līmeni jūs varētu vēlēties veidot seklu pamatu vai ienest to, lai paaugstinātu atzīmi.

Drenāža ir būtiska
Augsnes kanalizācija mainās atkarībā no augsnes veida. Smiltis un grants iztukšo labāk nekā mucas un māli, un tas ietekmē projektu. Ja vietējā augsne ir smiltis vai grants, pamatnes aizbēršanai varat izmantot augsni no rakšanas, novietojot to atpakaļ pret pamatu sienām. Bet kārbas vai mālus, kas labi neiztukšo, nevajadzētu izmantot kā pildījumu, jo tie mēdz noturēt ūdeni pret pamatu. Šis pievienotais spiediens papildus acīmredzamām mitruma problēmām rada struktūras slodzi. Tātad, ja sākotnējā augsne bija vāji nosusinoša dūņa vai māls, aizbēršanai labāk ir ievest grants vai smiltis un sākotnējo augsni noglabāt citur.

Septiskā plānošana
Ja jūsu mājai nepieciešama septiska sistēma, vēlreiz ir jautājumi par ūdens līmeni un augsnes notekas novadīšanu. Septisko atkritumu apglabāšanas vai “izskalošanās” lauki parasti atrodas četras pēdas virs ūdens līmeņa. Lai izpildītu šo prasību, jums, iespējams, vajadzēs izveidot uzkrājumu, kas ir sarežģīti un dārgi, jo tīras kravas pārvadāšana ir ļoti dārga.

Jūsu septiskā atļauja būs atkarīga arī no “perc testa”, ko veiks, piepildot testa bedri ar ūdeni un izmērot laiku, kas nepieciešams notecēšanai. Lai darbotos septiskais lauks, notekūdeņiem ir pietiekami ātri jāplūst cauri “attīrīšanas zonai”, lai tie viegli izkliedētu, bet pietiekami lēni, lai augsnes baktērijām būtu laiks atkritumu sadalīšanai. Pārliecinieties, ka jūsu vietne nokārtos perc pārbaudi; pretējā gadījumā jūs tur nevarat būvēt.

Balstoties uz pamatnes
Akmeņu atsegumi uz jūsu īpašuma vai tā tuvumā ir pazīme, ka netālu no zemes virsmas ir ieži, ko parasti sauc par “dzegu”. Akmeņu sprādzienam ir nepieciešams eksperts, un tas maksā daudz vairāk nekā parasts rakšana - apmēram 20 000 USD dienā. Jūs varat izvēlēties atteikties no visa pagraba, ja jūsu vietne ir veidota, balstoties uz to, ko atradāt.

Labā ziņa ir tā, ka roks ir spēcīgs. Kamēr visa māja balstās uz klints, apmešanās, visticamāk, neradīs bažas. Ja jūs piepildāt, uzlieciet visu māju uz inženierijas pildījuma (vēlams, ka grants); ja jūs nepiepildāt, novietojiet visu māju tieši uz klints. Par katru cenu izvairieties no nevienmērīgas nostādināšanas.

Skatīties video: Sunu Buda Artuss Kaimiņš un Vaira Vīķe Freiberga (Augusts 2020).