Būvdarbu vadīšana

Aprakstiet savu pārveidošanas darbu 10 vai mazāk vārdos


vietne.com. Foto: elanat.com

Mies van der Rohe slaveni teica, ka “mazāk ir vairāk”. Ernests Hemingvejs atbildēja uz izaicinājumu uzrakstīt pilnu stāstu sešos vārdos ar: “Pārdošanā: bērnu apavi, nekad nav nēsāti.” Nesen Larijs Smits, tiešsaistes dibināšanas redaktors žurnāls, Smits, pasūtīja sešu vārdu stāstus par lasītāju dzīvi. Ieraksti tika ievietoti, radot grāmatu, kuras nosaukums nāca no lietotāja iesnieguma: “Nav gluži tas, ko es plānoju”.

Nu, es to esmu teicis jau iepriekš, un es teikšu vēlreiz: jums vajadzētu būt spējīgam desmit vārdos vai mazāk aprakstīt pārveidošanas būtību, kuru jūs vēlētos veikt. Redzi, es tev devu dažus papildu vārdus, ar kuriem spēlēties.

Neatkarīgi no vārdiem, pārveidošanas darbiem vajadzētu būt vienā no četrām kategorijām:

1) Neliela esošās dzīvojamās telpas pārbūve.

Ko tas varētu ietvert:

  • jauni skapji, ierīces vai elementu izvietojums virtuvē
  • retilējoša vanna
  • apmešana un krāsošana
  • papildinājums ar waincoting, tapetes vai citu virsmas apdari
  • slīpēšana, paklāju noņemšana vai grīdas atjaunošana
  • grāmatu skapju vai iebūvēto elementu pievienošana vai uzstādīšana
  • algot dizaineru, galdnieku vai gleznotāju

Kas tas būs iesaistīt:

  • būtiskas izmaiņas starpsienās vai pārveidojamās telpas vispārējā formā
  • izmaiņas elektriskās, santehnikas un HVAC sistēmās
  • īrējot santehniķus un elektriķus
  • būvatļaujas pieteikšana

2) Būtiska esošās dzīves telpas pārveidošana.

Tas varētu ietvert:

  • būvatļauja
  • starpsienu pievienošana vai noņemšana
  • nesošo sienu pārveidošana vai noņemšana (pēc konstrukcijas izmaiņām, lai droši pārdalītu kravas)
  • jaunas santehnikas līnijas vai elektriskās ķēdes
  • jaunas atveres durvju vai logu ārsienās

Tipiski projekti:

  • divu vai vairāku iekšējo telpu atvēršana vienā
  • pievienojot jaunu vannu
  • pārveidot savu virtuvi tādā veidā, ka ir nepieciešami jauni santehnikas stāvvadi vai elektriskās ķēdes
  • jaunas centrālās HVAC sistēmas, elektrisko pakalpojumu, kāpņu, kamīna vai skursteņa vai ārdurvju vai logu uzstādīšana

3) Nepabeigtas telpas pārveidošana par dzīvojamo zonu (-ām).

Varbūt esat nolēmis pārstrādāt bēniņus, pagrabu, verandu vai garāžu, lai paplašinātu savas mājas dzīvojamās platības. Visticamāk, jums būs jāsaņem būvniecības departamenta apstiprinājums sakarā ar elektrisko darbu un ugunsgrēka un būvnormatīvu jautājumiem.

Bēniņu pārveidošanas apsvērumi:

  • pietiekams augstums (lielākajā daļā kodu ir noteikts, ka griestiem jābūt vismaz 7,5 pēdu augstiem)
  • vai kāpnes atbilst koda un drošības prasībām
  • pietiekams apgaismojums un ventilācija
  • Jautājumi, kas jāuzdod: Vai jums ir jāpievieno aizbīdņi (jumta logi), lai bēniņi būtu mazāk sašaurināti? Kā ar virsgaismas lukturiem? Vai būs nepieciešama viena vai vairākas elektriskās ķēdes? Vai jums būs nepieciešami santehnikas stāvvadi un notekcaurules? Kā jūs plānojat izolēt telpu?

Pagraba pārbūves apsvērumi:

  • pietiekams apgaismojums un ventilācija
  • vai kāpnes atbilst koda un drošības prasībām
  • elektriskās un, iespējams, santehnikas līnijas
  • īpaši pagrabiem: mitrums (ņemiet vērā, ka, ja jums ir slapjš pagrabs, tā, iespējams, nav labākā likme pārvēršanai dzīvojamā telpā)
  • lai pārveidotu garāžu vai pagrabu, jums, iespējams, būs jāizdomā, kā segt betona grīdu

4) Papildinājuma ievietošana.

Tāpat kā, būvējot jaunu māju, papildinājuma ieviešanai ir nepieciešams:

  • jauns pamats
  • rāmis
  • sienas
  • grīda
  • jumta virsmas
  • logi
  • durvis
  • vadi
  • caurules
  • izolācija
  • HVAC

Lai uzliktu papildinājumu, būs nepieciešama būvatļauja.

Ieteikums: Nomājiet dizaineri vai arhitektu, lai palīdzētu jums izdomāt, kā jauno un esošo struktūru integrēt vienotā un nesagraujošā veidā.