Māju pirkšana un pārdošana

Kas notiek ar avansa maksājumiem?


Jau vairākus gadus 20% ir minimālā iemaksa standarta aizdevumiem, bet, tirgus atkopjoties un aizdevēji (nedaudz) atslābstot, tiek runāts par 10% lejupslīdes plašāku atzīšanu.

Zemāka iemaksa nerodas bez šķēršļiem. Pirmkārt, lai iegūtu kvalifikāciju, jums, iespējams, būs nepieciešams zvaigžņu kredītreitings. Vēl viena iespējamā prasība būs hipotēkas apdrošināšana, kas aizsargā aizdevēju gadījumā, ja jūs neveicat aizdevumu.

Tipiskā līgumā starp aizdevēju un mājas pircēju hipotēku apdrošināšana ne vienmēr ir iesaistīta, jo, samazinoties par 20% vai vairāk, aizdevējs norāda, ka saistību nepildīšana vairāk sāpinās jūs nekā banku. (Izmantojiet šo kalkulatoru, lai jūsu gadījumā aprēķinātu hipotēkas apdrošināšanas izmaksas.)

Mājas vērtības uzlabojas, bet lielākā daļa ekonomistu prognozē, ka tās strauji nepieaugs. Ja jūs nolaidīsit 10%, pamatkapitāla uzkrāšana prasīs ilgāku laiku, un rezultāts būs tāds, ka jums būs mazāk jāizmanto mājas kapitāla kredītlīnija.

Atkarībā no jūsu situācijas 10% pirmā iemaksa var būt vērts pavadošās komplikācijas. Tomēr, lai pārliecinātos, ka izdarījāt pareizo izvēli, ir prātīgi aprēķināt un apspriest ar aizdevēju maksas un faktorus, kas saistīti ar dažādiem iemaksu lielumiem (ti, 10% pret 20%).

Skatīties video: Novērš nepamatotu maksājumu saņemšanu lauksaimniecībā (Augusts 2020).