Māju pirkšana un pārdošana

Vai atveseļošanās ir skārusi jūsu bloku?


Dzīvojamo māju tirgū vairumā tirgu beidzot ir vērojama augšupeja. Pat samērā stabili reģioni, piemēram, Teksasa un Karolīnas, ir sākuši gūt vilci. Nekustamā īpašuma ekspertiem patīk teikt, ka visi tirgi ir vietējie. Patiešām, tieši tāpēc ir tik svarīgi saprast ne tikai valstu noslieci, bet arī īpašuma vērtības tendences jūsu konkrētajā ģeogrāfiskajā apgabalā.

CoreLogic reģionālās mājas vērtības tendences

Neatkarīgi no tā, vai pērkat, pārdodat vai refinansējat, jums ir jāspēj novērtēt mājas vērtību. Lai to izdarītu precīzi, tas palīdz pārbaudīt tādas diagrammas kā šī, izmantojot hipotēku datu krāpnieku CoreLogic. Ieskats pašreizējos cenu noteikumos ļauj precīzi pielāgot savu pieeju neatkarīgi no mērķa.

Piemēram, ja jūs pērkat māju un tendences liecina, ka tirgus nostiprinās, tad, ja atrodat sev tīkamu vietu, var būt prātīgi vadīt, izmantojot spēcīgu sākuma piedāvājumu. Tāpat esiet gatavi solīšanas karam; pat pirms viens izvirdums, izlemiet par stratēģiju. Vai jūs piedalīsities vai ejat prom?

Pieņemiet tikpat agresīvu stratēģiju, ja pārdodat apkārtnē ar cenu kāpumu. Iestatiet savu cenu pirms tirgus, bet ne tik tālu uz priekšu, lai jūsu pircēja aizdevējs cenu noraidītu. Rūpīgi vērojot reģionālās izmaiņas, jūs varat pārspiest robežu, nepārkāpjot pāri līnijai.

Refinansēšana? Jūsu aizdevējam būs nepieciešams novērtējums, un vērtētājam būs nepieciešami pamatoti pierādījumi, lai novērtētu jūsu māju ar augstāko dolāru. Palīdziet viņam, iesniedzot uzturēšanas un uzlabojumu dokumentus, kurus esat pārraudzījis kā mājas īpašnieks.

Ja jūs uzsākat lielu mājas labiekārtošanas projektu, pārliecinieties, ka jūs tērējat ar izpratni par to, kas notiek jūsu vietējā tirgū. Nelietojiet iztērēt vairāk, nekā iespējams, ka to atbalstīs īpašuma vērtības palielināšana, un mēģiniet koncentrēt savus ieguldījumus uz jaunināšanas veidiem, kas vēlami jūsu apkārtnē.

Skatīties video: 20 gadu kopš Talsu traģēdijas (Augusts 2020).