Būvdarbu vadīšana

2 profesionāļi, kas var jūs ietaupīt tūkstošiem


"Apmierinātība palielinās, ja jums ir konkrētas cerības," saka CA bāzētais darbuzņēmējs Dan Fritschen. Neglaimojošā patiesība ir tāda, ka plānošana uz priekšu ietaupa naudu. Lai efektīvi plānotu, Fritschen iesaka māju īpašniekiem meklēt palīdzību no diviem renovācijas konsultantu veidiem. Projekta sākumā katrs no šiem profesionāļiem uzdos atšķirīgus, tikpat svarīgus jautājumus, kas palīdzēs pārveidot dizaina vīziju par iebūvētu realitāti.

1. Interjera dizainers

Vai atjaunošana ir patiešām nepieciešama? Interjera dizainers var ieskicēt iespējas, kurām nepieciešama neliela konstrukcija vai vispār to nav nepieciešams. Šādi dizaineri par konsultāciju un plānu parasti iekasē no USD 50 līdz USD 80 stundā.

“Atšķirībā no darbuzņēmējiem un nekustamā īpašuma aģentiem, kuru konsultēšana ir pārdošanas rīks, lai jūs varētu iegādāties papildu pakalpojumus, dizaineris, kurš pārzina līgumu slēgšanu un pārbūvi, uzklausīs jūsu dzīvesveida mērķus un palīdzēs jums redzēt visas iespējas,” saka Fritschen. Ja, piemēram, vēlaties vairāk izklaidējošas telpas, dizaineris varētu sacīt: “Ja jūs tur pārvietosiet pusdienu galdu un šeit savu dīvānu, jums būs vieta”, saka Fritschen. “Darbuzņēmējs jums to nekad neteiks.” Dizaineri var arī ieteikt lētu risinājumu apgaismojumam, satiksmes plūsmai un funkcionālām problēmām.

Pat ja jūs nolemjat turpināt renovāciju, dizainera ieguldījums var palīdzēt jums iedomāties gala rezultātu. Turklāt dizainers var jums palīdzēt noteikt izkārtojuma, apgaismojuma, glabāšanas un apdares specifiku.

2. Būvinženieris

Būvinženieris ir otrais profesionālis, par kuru nezinājāt, ka esat vajadzīgs. Sākotnējās plānošanas stadijās viņš vai viņa var noformēt jūsu apsvērto būvniecības iespēju strukturālās prasības, un ar to saistītā 500 ASV dolāru maksa var jūs novērst no plāna, kas labākajā gadījumā ir nepraktisks, bet sliktākajā - neiespējams.

Iespējams, ka dizaineriem nav vai nav kompetences pārskatīt jūsu projekta strukturālos pamatus, un jūs nevarat paļauties, ka darbuzņēmēja darbinieki pārdomās šos pamatus, saka Fritschen.

Visbeidzot, konsultēšanās ar būvinženieri sākumā var palīdzēt sinhronizēt renovācijas plānus ar vietējo būvnormatīvu, un, izstrādājot plānus sadarbībā ar inženieri, jāpaātrina atļauju saņemšanas un pārbaužu process.

Lai uzzinātu vairāk par renovāciju, ņemiet vērā:

Ko jūsu darbuzņēmējs jums neteiks
3 populārākās lietotnes, kas palīdzēs plānot pārbūvi
Radio: labiekārtošanas plānošana