Būvdarbu vadīšana

Izmaksas un konkurence: pārvērtēšana uzkarst


Ja domājat, ka šis ir gads, kad jāpievēršas lielākam renovācijas projektam, kuru atlikāt, jūs neesat vienīgais. Pēc vairāku gadu uzturēšanas režīma māju īpašnieki šogad tērēs faktiskiem uzlabojumiem, prognozē Hārvardas Apvienotais mājokļu studiju centrs.

Maksas vadīšana: paaudzes bērni, protams, atjauno savus namus, lai pielāgotos mainīgajām vajadzībām pēc viņu vecuma. Paredzams, ka uzplaukuma veidotāji šogad tērēs vairāk nekā 45% no rekonstrukcijas izdevumiem. Tikmēr tiek gaidīts, ka pieaugošās ģimenes ar nelielu kapitālu drīzāk paplašināsies, nevis pārcelsies, un trīs miljoniem liegtu īpašumu ir nepieciešama zināma TLC, pirms tos var īrēt vai pārdot.

Saskaņā ar neseno Amerikas asociēto ģenerāluzņēmēju veikto pētījumu, pieprasījums jau tagad palielina materiālu izmaksas par aptuveni 35%. Īpaši ģipškartona, koka un krāsas maksās vairāk. Pērn likmes paaugstināja tikai 15% darbuzņēmēju. Šogad to darīs divreiz vairāk.

Varat pārvarēt šīs tendences, veicot pārdomātu pārbūves plānošanu:

• Ja jūsu grafiks ir elastīgs, plānojiet savu projektu rudenim, kad tuvojas tradicionālā labiekārtošanas sezona. Līgumdarbi, visticamāk, piešķirs jums cenu atlaides, kad viņi zinās, ka nebūs aizņemti.

• Jautājiet darbuzņēmējiem par noteiktu materiālu izmaksu samazināšanu, lai jūs varētu vienoties par labāko risinājumu gan darbaspēkam, gan materiāliem.

• Apsveriet patstāvīgu materiālu iegādi, pirkumu tirdzniecību un krājumu uzkrāšanu garāžā.

• rūpīgi izpētiet sava projekta prasības, lai jūs varētu iegūt maksimālu funkcionalitāti par minimālām izmaksām. Apsveriet, piemēram, standarta izmēra logu izmantošanu pēc pasūtījuma izgatavotiem.

Lai uzzinātu vairāk par rekonstrukcijas izmaksām, ņemiet vērā:

Ātrais padoms: “Budget-Smart” vannas istabas rekonstrukcija
Vecās mājas rekonstrukcija: kas jums būtu jāuztur?
Iepirkšanās DIY tiešsaistē

Skatīties video: OCTA cenas pētīs Konkurences padome (Augusts 2020).